计划攒钱买房,5年内攒够15万元的首付款,该如何理财。
【理财师支招】
工薪族是多数人群,不管你的工资是5000元、2000元还是1000元,无论收入水平是多少,只要有收入,在相应的环境下就应该学会如何理财。
理财从账本开始
像工薪阶层相对来说,收入水平不是很高。这个时候就要根据自己的收入水平来安排自己的开支和花费。可以根据自己的实际需要在生活中设计“理财账本”,使用网上比较流行的家庭记账软件、家庭理财软件、安卓手机理财软件都是不错的选择。
1.必须要花的钱。把每月必须要花的生活费,如房租、水电费、车费、吃饭钱等事先扣除。像胡女士的房租1000元、车费100元、水电费200元和吃饭500元共计1800元就属于必须要花的钱。
2.可多花可少花的钱。因为收入不高,所以在所有的支出当中,那些有可能少花钱就能解决问题的,就该压缩不必要的开支,减少不必要的花费。像胡女士每月的杂费300元、衣服400元以及300元的娱乐费用不花的就不花,能省的就省。
强制自己储蓄
记账之后,把每月必须的生活费扣除出来之后,就要强制自己进行储蓄。如银行定期、基金定投、国债等。绝对要控制自己欲望,这些钱不能轻易支取。
一般来说可以把其中的25%存为活期以作不时之需,75%存成定期,这样更能约束一下自己那份想花钱的冲动。能存定期的尽量存定期,能零存整取的要零存整取,以便获得最大的收益。
不做高风险投资
对于工薪阶层来说,可以是说赚得起、输不起,所以在没有把握的时候一定不要尝试去做高风险的投资,如股票等。
当然,这并不意味着就放弃投资,其实工薪家庭的投资面虽然窄,但并不是没有,比如基金定投、国债等。这些风险性相对较少的理财产品和投资方式还是可以尝试的。像胡女士的4万元闲置的资金就可以用来购买国债或者投资一些债券型基金。
建立保障体系
建立保障体系对工薪阶层来说尤为重要,对于收入不高的工薪阶层来说如果没有一个完善的保障体系,当遇到意外或者重大疾病时很容易遭遇经济危机。因此,工薪阶层给自己建立完善的保障体系非常重要。不要心存侥幸,一定要参加社会保险。另外,还要根据自己的实际情况配置一定的商业保险。保障内容,首先选择意外保险、医疗、大病保险、寿险等基础保险。如果条件允许,涵盖储蓄医疗的更好。
新婚80后如何理财?
理财需求1:小黄在一家私企做助理,每月收入2千元,老公做工厂管理月入6500元,目前有存款3万元,股票帐户10000元。有一套70平方米小房子,每月700元还贷,另外当时买房时借入5万元外债。今年春节打算办婚礼,婚礼大概需要花费3万元。另外,这两年准备要个小孩。
理财需求2:计划在五年内在郊区买套二室一厅,请问该如何理财?
专家诊断:
分析小黄的家庭财务状况会发现,由于刚刚结婚,2年内会要小孩,并且5年内还要有换房的要求,故短期资金要求量大,必须进行资产的再投资获益。同时,组建家庭后,夫妻双方承担起了更多的家庭责任,为了规避家庭财务风险,还需要进行必要的保险规划。
1、由于年轻,可承受力强,有基本的社会医保,建议重大疾病保险、意外险优先考虑,适度地考虑返还性储蓄分红险种或者定期寿险。
2。把存款3万元取出1万,可存入1万元应急款项在货币基金里,这样能享受比一年期利率高的利息,还能随时取用。股票1万元继续投资。
3。为了及早地准备孩子的未来教育金和奶粉钱,每月进行定投基金。鉴于中国股市长期增长优势,可以定投股票型基金,500元/月。这样10年后,定投的500元,每年的投资回报率为10%,则10年后能筹集到38万元左右的资金,能补贴孩子上学的费用。